究竟抵押的是什么？

随着金融市场的发展，贷款已成为人们解决资金周转问题的一种常见方式，在众多贷款产品中，抵押贷款因其稳定的风险控制机制而备受青睐，建设银行（以下简称“建行”）作为我国的四大行之一，其抵押贷款业务更是备受关注，建行抵押贷款究竟抵押的是什么呢？

抵押物的种类

建行的抵押贷款，首要抵押的便是抵押物，抵押物可以是实物资产，也可以是无形资产，主要包括以下几类：

1、不动产：包括住房、商铺、土地等，这是最常见的抵押物，因其价值相对稳定，易于评估。

2、车辆：包括私家车、商用车等，车辆抵押一般适用于短期贷款需求。

3、金融资产：如股票、债券、基金等，这类资产的市场价值较为透明，易于变现。

4、知识产权：如专利、商标、著作权等，随着知识产权保护意识的加强，这类抵押物也逐渐被接受。

抵押贷款的流程

借款人需要向建行提供抵押物作为贷款担保，建行根据抵押物的价值评估结果，决定是否批准贷款申请，如果批准，建行会将贷款金额发放至借款人指定的账户，在贷款期间，抵押物的所有权仍然属于借款人，但建行拥有抵押物的处置权，若借款人无法按时还款，建行有权通过法律手段处置抵押物，以实现其债权。

抵押贷款的优势

1、额度较高：由于有抵押物作为担保，银行对借款人的信用要求相对较低，因此贷款额度相对较高。

2、利率较低：相对于无担保的信用贷款，抵押贷款的风险较低，因此利率也相对较低。

3、审批速度快：借款人提供抵押物后，银行能够快速完成评估，缩短贷款审批时间。

建行的抵押贷款特点

1、产品丰富：建行提供多种抵押贷款产品，满足不同客户的需求。

2、评估专业：建行拥有专业的评估团队，能够准确评估抵押物的价值。

3、服务优质：建行作为大型银行，拥有完善的客户服务体系，为借款人提供便捷的服务。

抵押贷款的注意事项

1、了解抵押物价值：借款人在申请抵押贷款前，应了解抵押物的市场价值，避免被高估或低估。

2、谨慎选择贷款产品：不同的抵押贷款产品有不同的特点，借款人应根据自身需求选择合适的贷款产品。

3、遵守合同条款：借款人在申请贷款后，应严格遵守合同条款，按时还款。

4、注意风险：虽然抵押贷款风险相对较低，但仍存在一定的风险，如市场波动可能导致抵押物价值下降。

建行抵押贷款抵押的不仅仅是实物资产或无形资产，更是借款人的信任和承诺，在申请抵押贷款时，借款人应充分了解抵押物的价值，选择合适的贷款产品，并严格遵守合同条款，借款人应关注市场动态，了解抵押物价值的变化，以便及时采取措施应对风险，建行作为大型银行，将继续为客户提供优质的抵押贷款服务，满足广大客户的需求。

通过本文的阐述，我们了解到建行抵押贷款究竟抵押的是什么，以及抵押贷款的优势、注意事项等特点，希望读者在申请抵押贷款时，能够充分了解相关信息，做出明智的决策。